Beli karton u Srbiji – kompletan vodič za prijavu boravka stranaca

Šta je beli karton?

Beli karton je zvanična potvrda o prijavi boravka stranog državljanina u Republici Srbiji. Izdaje ga Ministarstvo unutrašnjih poslova (MUP) i predstavlja zakonsku evidenciju o mestu boravka stranca tokom njegovog boravka u zemlji.

Svaki strani državljanin koji u Srbiji boravi duže od 24 časa mora biti prijavljen nadležnim organima.

Ko prijavljuje boravak?

Način prijave zavisi od vrste smeštaja:

·      Ako boravite u hotelu, hostelu ili apartmanu sa recepcijom –prijavu vrši smeštajni objekat.

·      Ako boravite u privatnom stanu ili kući – prijavu je dužan da izvrši vlasnik nepokretnosti ili lice kod koga boravite.

Kod iznajmljivanja stanova u Novom Sadu ili drugim gradovima, vlasnik ili agencija za nekretnine najčešće pomažu zakupcu u sprovođenju procedure.

Gde se vadi beli karton?

Beli karton se dobija u nadležnoj policijskoj stanici (MUP) prema adresi boravka. U većim gradovima postoje posebni šalteri za rad sa stranim državljanima.

Postupak je brz i jednostavan ukoliko je dokumentacija kompletna.

Koja dokumenta su potrebna?

Za prijavu boravka potrebno je:

1.   Važeći pasoš stranog državljanina

2.   Lična karta vlasnika stana (kod privatnog smeštaja)

3.   Dokaz o vlasništvu nepokretnosti (izvod iz katastra, kupoprodajni ugovor, rešenje o nasleđivanju itd.)

4.   Ugovor o zakupu (akopostoji)

Kompletna dokumentacija značajno ubrzava proceduru.

Beli karton i kupovina nekretnine u Srbiji

Ovo je posebno važno za strane državljane koji kupuju stan ili kuću u Srbiji.

Ukoliko kupac nema regulisan privremeni boravak u Srbiji, beli karton je obavezan dokument u postupku kupovine nepokretnosti. Notari i nadležni organi zahtevaju dokaz o prijavi boravka kao deo dokumentacije, jer je potrebno evidentirati legalan boravak kupca u trenutku zaključenja ugovora.

Drugim rečima, bez prijavljenog boravka (belog kartona) kupoprodajni proces može biti usporen ili administrativno komplikovan.

Za kupce koji planiraju da nakon kupovine podnesu zahtev za privremeni boravak po osnovu vlasništva nad nepokretnošću, beli karton predstavlja prvi korak u toj proceduri.

Zašto je beli karton važan?

Beli karton je zakonska obaveza, alii praktičan administrativni dokument koji je potreban za:

·      regulisanje privremenog boravka

·      kupovinu nekretnine

·      podnošenje zahteva za boravišnu dozvolu

·      otvaranje bankovnog računa

·      zasnivanje radnog odnosa

Neprijavljivanje boravka može dovesti do novčanih kazni i komplikacija u daljim administrativnim postupcima.